/
English
/
تماس با ماتیکان
درباره ماتیکان
فرهنگ حقوقی
علامت تجاری
قوانین و آرا
صفحه اصلی
قانون
رای وحدت رویه
نظریه مشورتی
ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356
تاریخ تصویب :
1378/12/17
شماره رای :
7/8740
درخواست تخلیه محل کسب و پیشه یا تجارت تنها برای شخص موجر قابل پذیرش است .
شماره نظریه
توضیحات - - - پرسش : احتیاج شخصی مذکور در بند «2» ماده (15) قانون روابط موجر و مستاجر آیا فقط ناظر به شخص موجر است یا احتیاج افراد تحت تکفل موجر نیز میتوانند از این بند استفاده کنند ، همچنین فرزندان رشید و بالغ موجر باید با پدر و مادر او یا برادران او نیز میتوانند از این امتیاز بهره جویند . پاسخ : با توجه به بند (4) ماده (14) و بند های «2 و 3» ماده (15) قانون ربواط موجر و مستاجر سال 1356 تنها نیاز شخصی موجر به کسب در محل اجاره میتواند از اسباب درخواست تخلیه محل کسب و پیشه یا تجارت باشد نه افراد مذکور در بند « 4» ماده (14) یا بند «3» ماده 15 همان قانون ، معیار و ملاک نیز احتیاج شخصی موجر برای کسب و پیشه یا تجارت است و اگر محل قابل سکنی باشد همانگونه که در ان ماده ذکر شده است نیاز اولاد با پدر یا مادر یا همسر موجر هم مجوز تخلیه خواهد بود .